1901-1903 годы считаются началом второго этапа устройства курортного парка, когда на отчуждённых казачьих землях был заложен Средний парк, который в то время назывался Новый.
Средний курортный парк на юго-востоке Кисловодска раскинулся от Площадки роз и Сосновой горки до станции канатной дороги у Серых камней. Он составляет вторую историческую часть нынешнего кисловодского Курортного парка.
Уже в 1880-х годах многие посетители курорта пытались совершать прогулки по балке от Царской площадки к Красным камням. Они просили Управление Вод устроить «шведскую калитку» в восточной ограде площадки. В 1890 г. для них был сделан особый временный мостик, открывавший проход к Красным камням через межевую канаву. Первозданный вид этого уголка природы в самом конце XIX века запечатлен на замечательной картине Н.А. Ярошенко «Красные камни» (1892 г.). Судьбе было угодно, чтобы близ этих камней этот художник провел последний день своей жизни, 24 июня 1898 г., увлеченно набрасывая этюды для будущей картины.
Процесс отчуждения этих земель под парк начался в 1899 году. Тогда состоялись первые переговоры Дирекции КМВ с кисловодским слободским обществом о продаже крупного пустующего земельного участка в окрестностях так называемых Красных камней для расширения территории существующего Курортного парка.
Вопрос расширения парка решался поэтапно. В записке начальника штаба Кавказского военного округа Н.И. Белявского от 25 августа 1901 г. кратко 
изложена история вопроса. В документе указывалось, что «ввиду того, что существующий в настоящее время Казенный парк в Кисловодске мал по размерам и расположен в сырой низине, директор КМВ для устройства хорошего парка предложил (в 1899 г.) слободскому обществу продать Управлению КМВ примыкающий к существующему Казенному парку участок земли размером 45 десятин 440 кв. сажен, предоставленных слободскому обществу в потомственное пользование. Вследствие сего общество слободы Кисловодской приговором от 13 августа 1900 г. за № 143 изъявило согласие на уступку.
Управлению КМВ означенного участка за вознаграждение в сумме 25 тысяч рублей под условием оставления в распоряжении общества 4000 кв. сажень, расположенных в двух местах из общего числа 45 десятин 440 кв. сажень уступаемого участка. Отзывом от 23 марта 1901 г. Главное Управление Казачьих войск уведомило, что по Всеподданнейшему докладу министра земледелия и государственных имуществ Государь Император 19 февраля 1901 г. Высочайше изволил повелеть изъять из земель, находящихся в потомственном пользовании общества слободки Кисловодской, участок земли размером в 43 десятины 1240 кв. сажень для нужд Управления КМВ на указанных местным начальством условиях, т. е. за вознаграждение в 25 тысяч рублей».
Источник: «АРХИТЕКТУРА СТАРОГО КИСЛОВОДСКА». Книга С.В. БОГЛАЧЕВА и С.Н. САВЕНКО, 2012 г.
