Малая колоннада по пр. Дзержинского находится по соседству с бывшим Управлением Центрального Военного Санатория и Санаторием «Смена».
Начало строительства новой колоннады началось в 2024 году. В настоящее время строительство подходит к завершению. Буквально два дня назад были облицованы ступени лестницы, благоустроен пандус для колясок и велосипедов. На дальнем плане виднеется высотное здание бывшей муниципальной гостиницы «Ростов-Дружба». В настоящее время в здании находится отель «Ария».