Когда заслуженный деятель культуры, Почетный гражданин Ставропольского края и Кисловодска Борис Матвеевич Розенфельд рассказывает о Кавказских Минеральных Водах, ощущаешь себя школьником.
У меня сохранились заметки шестилетней давности, когда случилось побывать на прогулке с Борисом Матвеевичем. Публикую фрагменты той незабываемой экскурсии в ноябре 2017 года.
— Проспект Ленина назывался Ребровой балкой. В начале 18 века здесь стояла непролазная грязь. Завокзальная часть города начала развиваться только в начале 20 века. Это был новый район, здесь не было древесной растительности, но самые аристократические дома строились именно здесь. При этом не было ни одного здания выше третьего этажа. В советский период, в 20-30 годы прошлого века, здесь появились корпуса новых санаториев. При строительстве санатория им. Г.К. Орджоникидзе была сооружена, так называемая, Леонидовская лестница. Здесь была смотровая площадка, она была открыта для свободного посещения. В последние десятилетия вокруг построены новые здания.
— Следующая улица носит название Софьи Перовской. До революции она называлась улицей Раевского. Сейчас мы идем мимо бывшего корпуса санатория «Россия». Он построен в 1935 г., первых больных принял 7 ноября 1935 г.) по проекту Е.А.Левинсона, его закрыли в 1991 году на ремонт. С тех пор стоит в таком жутком состоянии. Он был единственным санаторием, где лечили вены. Один из самых ведущих санаториев, и попасть сюда было невозможно. Сейчас его руины стоят в самом центре города в самом богатом районе. (От редакции: в 2022 году закончен ремонт, санаторий запущен в эксплуатацию). При строительстве санатория «Кисловодск» снесли красивые двухэтажные старинные домики. Одно из чудесных зданий – особняк, который назывался «Орлиное гнездо», сейчас здесь закрытое частное заведение. Территория застроена современными новоделами, а старинное здание санатория «Кисловодск» — творение архитектора Мержанова, расположенное в Курортном парке, к сожалению гибнет. (От редакции: (в настоящее время почти достроен, правда неизвестно, в каком виде)
— Дача Кшесинской построена в 1905 году по проекту архитектора Ходжаева. В первозданном виде, буквально из руин, она была восстановлена в конце прошлого века архитектором Арсеном Арустамяном. Второго такого дворца в городе нет. Он был построен для Твалчрелидзе, который был смотрителем Ставропольских гимназий.
— Детский санаторий «Смена» имеет на территории два великолепных старинных здания. Одно из них называется «Дача Благодать». Далее расположено дивное здание – дача Барта. Ныне это корпус военного санатория.
— Завернем на улицу, которая раньше называлась улицей Георгиевской. Улицы в городе раньше назывались именами первостроителей Кисловодска. Здесь расположено здание, построенное Георгиевским в 1908 году, затем в разное время находились школа им. Л.Н. Толстого и лечебный корпус курортной поликлиники. Сейчас это здание, принадлежащее профсоюзному холдингу, продается в частные руки. Непонятное совершенно явление – почему продают эти здания, чтобы потом устраивать в них коммерческие мероприятия? В советское время было предложено сделать разграничение и разрешить Курортному совету сдавать в аренду только здания, построенные им самим, а право сдавать в аренду все остальные здания должно принадлежать городу.
— На проспекте Ленина собственный дом Тер-Акопова. В советское время – санаторий «Горняк», потом санаторий «Красный факел». В начале 90-х продано местному предпринимателю. С тех пор оно ни разу не открывало двери. Почему? 24 года простояло без отопления, сейчас оно продается. (От редакции: объект продан).
Великолепное здание на ул. Герцена – бывший санаторий «Красный Октябрь». 8 корпусов, все, до единого, проданы. Причем до 1991 года здесь был произведен капитальный ремонт.
— На территории санатория «Красные камни» находится старинная дача, которая носит название «Тургеневская», хотя, впрочем, Тургенев здесь никогда не был. Владелец дачи был настолько влюблен в творчество писателя, что поставил около нее бюст Тургенева. Еще здесь расположено старинное здание, которое выходит к Каскадной лестнице – дача «Карс», принадлежавшая крупному промышленнику Тарасову. Интересно, что на этой даче родился классик французской литературы Андре Труайя.
— Здание нефтепромышленника Манташева. Было всего три нефтяных короля: Манташев, Мухтаров и Нагиев. Все они построили в Кисловодске дома, один лучше другого, настоящие дворцы. Дачу Мухтарова я спас от сноса. Уже был заказан проект. «Уралмаш» планировал на этом месте построить жилой дом для своих сотрудников. Нашелся влиятельный человек во властных структурах, занимавшийся подготовкой космонавтов, который заинтересовался этим старинным особняком. И вот сохранили, сейчас он называется пансионат «Звездный» и находится на территории санатория «Долина Нарзанов».
— Самый роскошный санаторий, который был до революции – это дача купца Кундури «Эльбрус», построенная по проекту архитектора Ходжаева, в которой останавливались члены царской семьи. Начиная с 1917-го, великая княгиня Мария Павловна с сыновьями прожила здесь три года. Военный санаторий окружает старинная ограда. Она открытая и осталась с прошлых времен. Сейчас в Кисловодске таких уже нет. Далее идут дачи-близнецы «Уютность» управляющего Владикавказской железной дорогой Иноземцева. Первый корпус военного санатория – «Вилла Ретвизан». Здесь отдыхал маршал Жуков. До революции она принадлежала купцу Лекареву, который построил для своей дочки рядом домик, он назывался «Витуся». Сейчас переделан в ресторан.
— Очень красивая улица, которая сейчас называется Бородинский переулок. Здесь расположен литературный музей Солженицына. В переулке находится пансионат, который носил название «Скала». Интересной его особенностью было наличие у подножия специального лифта, поднимающего постояльцев к отелю. Роскошное здание, хозяйствовал в нем Сильников, в советское время это был корпус санатория «Родина». Вокруг много лет стоят несколько недостроенных зданий, которые своим обликом портят окружающую архитектурную среду. Отдел наркоконтроля занимает историческое здание и его не использует, оно практически опечатано. (От редакции: отдел наркоконтроля освободил историческое здание, и офис переехал по другому адресу).
— Проспект Ленина, разрушенное здание 1-й гимназии, в которой учился академик Петровский, академик Сельский. Это была единственная мужская гимназия. Уже нет ни крыши, ни стен, страшно мимо нее проходить.
— Рядом два здания-новостроя, которые все-таки вписаны, вмонтированы архитектором в окружающее пространство.
— Улица Стопани. Дача, которая называлась «Игрушечка» продана в частные руки. Ниже по дороге к пешеходному мосту находятся недостроенные здания – неудавшийся проект местных бизнесменов.
— Улица Урицкого (уже Ходжаева), роскошное здание — дворец Померанцева. И улица раньше называлась Померанцевская. Недавно здесь стояло здание КПП, которое перегораживало улицу. Сейчас руководство санатория «Электроника» его убрало отсюда.
— Теперь все закрыто. Никуда нельзя ни экскурсию привести, ни похвастаться. Вот потрясающий дворец Малашенко. А вот здесь стояли два потрясающих дома архитекторов Семеновых, которые снесли. Ничего не осталось. Дача Очакова (пр. Ленина 18), здесь был детский сад, сюда мы свободно водили детей, а сейчас закрытая территория, пройти туда невозможно. Это здание, действительно, спасли, его отреставрировали, но никто ничего не видит – все закрыто, а ведь это наш город. Вот такая есть красота в Кисловодске. К сожалению, она или разрушена, или закрыта для глаз. Это обидно.
— На улице Желябова расположена дача Путята. У этого здания интересная судьба. Оно построено по проекту архитектора Фердинанда фон Сталя для капитана дальнего плавания Вержбицки, который построил это здание на деньги, выигранные в карты. Поэтому конфигурация его окон выполнена в виде карточных мастей. И в народе его называли карточным домиком. Здание долго находилось в разрушенном состоянии, затем его отдали новым владельцам. Они переделали окна, переделали все здание. Рядом дом академика Клепинина – архитектора, построившего Главные нарзанные ванны. Отсюда выселили жильцов, дали им квартиры, и вот в таком разрушенном состоянии он теперь находится уже лет пятнадцать. А рядом здание, в котором до революции располагалось Управление курортов, сейчас оно обезображено сараями и различными пристройками. На улице им. Клары Цеткин стоит потрясающий дом академика Гнилорыбова. Это был замечательный врач, главный хирург эвакогоспиталей Кисловодска. В годы Великой Отечественной войны он спас много человеческих жизней. Неподалеку дом архитектора Мержанова, вокруг все заставлено сараями. А здесь в советское время жил композитор Калианиди, тут тоже можно сделать мемориальную доску. (От редакции: этот дом, к сожалению, снесли осенью текущего года).
