В мае этого года у противников хаотичной застройки Кисловодска появился повод для торжества: началась борьба с незаконным строительством и даже прошел ряд акций по сносу незаконно возведенных объектов. Одним из первых стал магазин на улице Вокзальной против музея «Дача Шаляпина».
Само-то здание его владелец послушно снес, но место предусмотрительно огородил изящным заборчиком (по утверждению злых языков, тут не обошлось без совета одного известного чиновника из числа замов). А внутри хитрого заборчика потихоньку началось новое капитальное строительство. И к несказанному удивлению горожан, выяснилось, что… теперь оно вполне законно. По просьбе недоумевающих читателей мы направили в администрацию запрос с фотографиями и получили ответ главного архитектора Александра Миненко, который приводим дословно:
Для информации о мониторинге строительных работ, проводимых в границах муниципального образования городского округа города-курорта Кисловодска, сообщаем следующее.
Строительство объекта – магазина ведется на земельных участках с кадастровыми номерами 26:34:020212:231 и 26:34:020212:236 по ул. Вокзальная (б/н) в городе Кисловодске. Общая площадь земельных участков составляет 104 кв.м. Границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, статус – учтенный. Земельные участки предоставлены физическому лицу на праве аренды в целях использования: под магазины (в соответствии с классификатором видов разрешенного использования, код 4.4).
Управлением архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Кисловодска подготовлен и выдан градостроительный план земельных участков 29.09.2016г. Планировочные ограничения установлены в соответствии с разрешенным использованием земельного участка, требованиями к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на земельном участке, а также с учетом сложившейся застройки в данном районе. Указанные требования отражены в Правилах землепользования и застройки городского округа города-курорта Кисловодска, утвержденные решением Думы города-курорта Кисловодска от 24.06.2016 № 65-416. По результатам проектирования объекта капитального строительства, УАиГ в строгом соответствии с требованиями действующего законодательства в области градостроительства было выдано разрешение на строительство магазина по ул. Вокзальная со следующими краткими проектными характеристиками: общая площадь здания – 171,1 кв.м, площадь застройки – 95,7 кв.м, строительный объем – 800,0 куб.м. Проектом предусмотрено строительство 1 – этажного здания с подвалом. Срок действия разрешения на строительство установлен до 30.07.2017г. На территории предусматривается соответствующее благоустройство, площадка перед входом выполняется мощением песчано-бетонной плиткой. При входе в здание предусмотрена подъемная платформа для обеспечения доступа инвалидов. Архитектурное решение фасадов возводимого здания будет применено с учетом стилистики зданий, расположенных в центральной части городского округа города-курорта Кисловодска XIX века, а также с учетом стилистики сложившейся архитектурной застройки привокзальной площади г. Кисловодска, утвержденной на градостроительном совете города.
